Posts Tagged “értékcsökkenés”

ingatlan szerzéskori értékeAz egyik 2010-ben bevezetett évközi módosítás, hogy az ingatlan-bérbeadással kapcsolatban a magánszemélyek is elszámolhatnak értékcsökkenést. Sokáig bizonytalanság övezte azt a kérdést, hogy meg lehet-e állapítani az értékcsökkenést olyan esetben, ahol a beszerzési ár nem ismert. Másfél év után végre megismerhettük az adóhatóság álláspontját.

A tavalyi törvénymódosítások egyike, hogy a nem egyéni vállalkozóként ingatlan-bérbeadással foglalkozó magánszemélyek a 3 évnél régebbi ingatlanra is alapozhatnak értékcsökkenés elszámolást.
Sok bizonytalanság volt ebből azokban az esetekben, amikor az építkezés vagy a szerzés olyan régen történt, hogy az ingatlan beszerzési értékéről nincs információ.

Az szja törvény szerint az épület, építmény beszerzési áraként az Szja törvénynek az ingatlanszerzésre fordított összegre vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni. Ebből azt a következtetést vontuk le, hogy akkor ezekben az esetekben ez az érték nulla, tehát écs elszámolása nem lehetséges. Ez a következtetés hibásnak bizonyult.

Egy kattintás ide a folytatáshoz… »

Címkék:, , , ,

Comments Szóljon hozzá! »

Könyvelőirodánk folyamatos tájékoztatást adott az érdeklődőknek a várható jogszabály-változásokról, azok várható tartalmáról, majd a parlamenti elfogadás napján az elfogadott változások lényegéről.

Könyvelőirodánk – az ország más könyvelőihez, adótanácsadóihoz hasonlóan – az elkövetkező időszakban igyekszik a változások részleteit is bemutatni; konzultálunk könyvelőkkel, tanácsadókkal, könyvvizsgálókkal, kutatjuk a különböző internetes szakfórumokat, és közösen igyekszünk értelmezni a nehezen értelmezhetőket…

Frissítve: 2008. december 07-én 21.32-kor

A cégautókra vonatkozó új szabályozás 2009. február 1-én lép hatályba.

A cégautóadó szabályozása kikerül a személyi jövedelemadó törvényből (az szja tv. 70. §-a hatályon kívül helyezve) és önálló adónemként, vagyoni típusú adóként a gépjárműadóról szóló törvénybe építik be.

Alaphelyzet: Jövőre minden vállalkozás köteles lesz adót fizetni a tulajdonában lévő személygépkocsi után:

Egy kattintás ide a folytatáshoz… »

Címkék:, , , , , , , , , , , , , , , ,

Comments 7 hozzászólás »


Érvényes CSS! A honlap PageRank értéke=